IMMOBILIER TUNISIE(MAISONS D'HÔTES. HÔTELLERIE. RESTAURATION)
MAISONS D'HÔTES , PETITS HÔTELS, en mode Médina à Tunis. Ce sont des investisseurs privés qui ont lancé la mode médina. En plus de restaurer des palais, ils leur ont littéralement redonné vie. Ainsi, ces dernières années, la famille Abdelkefi a fait de la rue Dar-el-Jeld la vitrine d’un art de vivre à la Tunisoise, en version haut de gamme, avec le restaurant Dar El Jeld, l’hôtel-résidence du même nom (ouvert en 2014), ainsi qu’un espace culturel, Le Diwan.
Dans le sillage des maisons d’hôtes et hôtels, ateliers d’artisans et galeries d’art se multiplient, de même que les événements culturels, qui régulièrement impliquent les riverains comme les initiatives de l’association L’Art rue.
Mais attention pour les maisons d'hôtes! Exploiter ce genre de maison implique des responsabilités. Il faut penser à la fiscalité, aux assurances, à la responsabilité civile, à la sécurité alimentaire… Si votre projet ne répond d'ores et déjà pas aux futurs critères législatifs, nul doute qu'un avis de fermeture vous guette. Pour vous aidez dans votre projet, voici le nouveau cahier des charges des maisons d'hôtes (en cours de mises à jour) mais la première des démarches est l'obtention de l'agrément (Important)
Le mandataire immobilier est un professionnel indépendant. Il remplit les mêmes missions que l’agent immobilier mais ne peut pas rédiger de compromis de vente. Les compromis de vente, comme les actes sont rédigés par notre notaire.
Du 1er Mai au 31 octobre 2024, profitez des frais de notaire offerts pour toute signature d’un compromis de vente (chez le notaire de Limmobiliere Company à TUNIS) ou réception d’un courrier d’intention d’achat à l’adresse du siège social de Limmobiliere Company.
*La taxe d'enregistrement de 6,8,10% est un impôt, de ce fait, n'est pas pris en charge. Nous prenons en charge les frais pour enregistrer le bien.
3 400 000 DT . 600 m²Médina Tunis Réf: M. 070Possibilité maison d'hôtes
Médina TUNIS
Dar de Luxe à vendre
Au coeur du pouvoir
Rare dans la Médina
Surface au sol: 377 M²
Couvert: 600 m²
R+1
2 200 000 DTMEDINA TUNIS Réf: M. 013Possibilité maison d'hôtes
Médina de Tunis
Résidentiel
Dar en cours de restauration
Logement de gardien
Jacuzzi en terrasse
...
Voir comme maison d'hôtes
2 000 000 DT ... 800 M²MEDINA TUNIS Réf: M. 014Maison d'hôtes
Bien d'exception
Unique
Résidentiel
Demeure Tunisoise du 19ième siècle
1 290 000 DT ... 295 M²MEDINA TUNIS Réf: M. 073Voir projet touristique
Dar Balma, ce Dar appartenait au bey pendant la colonisation française mais fût édifié par une famille Andalouse vers la fin du XVIième siècle, début XVIIième
Cette maison conviendrait pour un projet Touristique, Maison d'hôtes, Restaurant...
Renseignez-vous!
1 260 000 DT .. 290 M² au sol
Maison traditionnelle Réf: M. 079Possibilité maison d'hôtes
Maison traditionnelle Réf: M. 079
Médina Tunis
Secteur Tourbet El Bey
Descriptif
Rez de chaussée: Grande chambre avec deux maksoura, 3 pièces, cuisine, salle d'eaux, grand patio et deux skaÏfs
Premier étage : 5 pièces, grande chambre avec deux maksouras
Grande terrasse, vue superbe.
Renseignez-vous!
1 200 000 DTMEDINA TUNIS Réf: M. 064Possibilité maison d'hôtes
Médina Tunis
Dans la partie haute de la médina
Rue Pacha, au coeur du triangle d'or.
Classé au patrimoine mondial de l’Unesco.
Maison traditionnelle
En très bon état
Voir comme maison d'hôtes
900 000 DTMEDINA TUNIS Réf: M. 066Au coeur du souk
Médina TUNIS
Au coeur du souk
307 M² au sol sur 3 niveaux
Travaux à prévoir
860 000 DT ... 15 chambresBIZERTE/VIEUX PORT Réf: B. 062Sur les quais
Sur les quais du vieux port, à réaménager, hôtel ou appart-hôtel,
très bien situé, voir unique.
Dans le monde entier, un emplacement comme celui-ci, vaut une fortune. Cet hôtel à un bel avenir. Renseignez-vous!!
230 m² au sol 15 chambres 860 000 DT
Suite ...
800 000 DT ... 500 M²MEDINA TUNIS Réf: M. 002Possibilité maison d'hôtes
Médina de Tunis
Tourbet El Bey
Maison traditionnelle de 7 siècles
Façade de 35 M
Surface au sol 260 M²
Surface habitable, plus de 500 M²
De nombreuses pièces
2 ateliers
Très bon état
Belle affaire dans un quartier historique
650 000 DTMEDINA TUNIS Réf: M. 035Possibilité maison d'hôtes
650 000 DTMEDINA TUNIS Réf: M. OO9Hôtel 10 Chambres
550 000 DT ... 460 M² plus terrasse
Médina Tunis Réf: M. 032
Médina Tunis
A quelques pas des souks
Grande surface
Sidi Mehrez
Etat moyen
Voir comme maison d'hôtes
450 000 DTMEDINA TUNIS Réf: M. 049Commerces+Appartement
Médina de Tunis
Maison traditionnelle et
locaux commerciaux
sur le circuit touristique
Voir projet professionnel (Restaurant, galerie d'art ...)
Affaire intéressante
400 000 DTMEDINA TUNIS Réf: M. 010/M. 010 BisGrande Surface
Médina Tunis
Maison traditionnelle
Appartement (M. 010 Bis)
M. 010 Bis
Locaux commerciaux
Très bon investissement
mais prévoir de gros travaux
et revendre à la découpe
400 000 DTMEDINA TUNIS Réf: M. 046Possibilité maison d'hôtes
Médina Tunis
Maison traditionnelle
Travaux à prévoir
Tourbet El Bey
300 M² au sol
Attention. Lorsque vous achetez un bien avec des travaux à faire, le montant travaux plus achat ne doit pas dépasser le prix du marché. Acheter avec des professionnels.
La médina est une valeur sûr
380 000 DT ... 448 M²MEDINA TUNIS Réf: M. 048Possibilité maison d'hôtes
Trois appartements
Grande terrasse
Un dépôt
370 000 DT ... 192 M² au solMEDINA TUNIS Réf: M. 078Idéal pour maison d'hôtes
Médina de Tunis
A quelques pas de Tourbet El Bey
Sur le circuit touristique.
Rez de chaussée, grand hall, des grande pièces
1er étage: 2 S+1
Deuxième étage, studio, plus terrasse
Prévoir travaux
260 000 DT ... 271 M²MEDINA TUNIS Réf: M. 075Possibilité Maison D'Hôtes
Maison traditionnelle (dans son jus)
A quelques pas du mausolée de Tourbet El Bey et du circuit touristique
Maison solide et saine, à reconfigurer pour la vie d'aujourd'hui.
Nous avons au rez de chaussée:
De nombreuses pièces, des petites, des grandes, pièce garde manger, 2 skifa, puit d'eau, deux citernes, patio.
A l'étage: 2 pièces, un balcon.
A l'extérieur, un local attenant à la maison avec son entrée indépendante.
Surface: 271 m²
Suite ...
150 000 DTMédina Tunis Réf: C. 002Fond de restaurant à vendre
Médina Tunis
Restaurant à vendre
Secteur touristique
Très agréable
Proche de la kasbah
450 000 DTCité ENNASR/ARIANA Réf: AI. 022Hammam à vendre
