INVESTISSEZ DANS LE PATRIMOINE: Maison d'Hôtes de caractère à Tunis, Chambres d'hôtes, Meublés de tourisme, Résidences de tourisme, Airbnb ..
Potentiel de Croissance : Avec l'augmentation du tourisme culturel et l'intérêt croissant pour les expériences authentiques, le marché des maisons d'hôtes dans la médina de Tunis a un fort potentiel de croissance. Cela peut offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Réf: M. 051 .. 290 000 DT
120 M² (Au sol)
Maison à reconstruire
Secteur Tourbey El Bey
À Vendre :
Maison Traditionnelle dans la Médina de Tunis
Description :
Localisation : À quelques pas du château de la Médina (Ancien palais du Bey), Rue de Château.
Surface :
Au sol : 120 m²
Étage : 60 m² couvert
Prix : 290 000 DT
Détails :
Rez-de-chaussée : Salon, 2 pièces, cuisine, toilette.
Étage : Plusieurs pièces, douche, cuisine, débarras, toilette, hall.
Travaux à prévoir.
Cette maison traditionnelle offre un cadre authentique au cœur de la Médina de Tunis. Elle nécessite des travaux, mais représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent restaurer une propriété historique dans un emplacement privilégié.
Photos ..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Hayett Bejaoui:
+216 54 66 52 67
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 015 .. 300 000 DT
180 M² (Au sol)
Maison traditionnelle à reconstruire
Très bel endroit, très agréable. Voir en maison d'hôtes ou AirBnB
Secteur Tourbey El Bey
Maison traditionnelle à reconstruire
Proche de la place du château
La place du Château, située dans la médina de Tunis, est un lieu historique notable. Elle est entourée de monuments importants tels que la mosquée El Ksar (du Château) et le Dar Hussein. La mosquée El Ksar était autrefois une mosquée royale associée à un château, qui se trouvait à l'emplacement actuel du Dar Hassine, une résidence des souverains khourassanides. Le Dar Hussein, une demeure des XVIIIe et XIXe siècles, a servi de résidence à plusieurs ministres de la dynastie husseinite et a abrité le premier conseil municipal de Tunis en 1858.
La place du Château elle-même a été aménagée au XIXe siècle sur un ancien cimetière, et elle est située devant l'entrée du Dar Hussein.
Maison à reconstruire
Surface au sol: 180 m² Avec l'étage: 237 m²
300 000 DT
Montant travaux: 500 000 DT
Maison/Travaux: 800 000 DT
Prix du marché: 900/1 000 000 DT
Attention. Lorsque vous achetez un bien avec des travaux à faire, le montant travaux plus achat ne doit pas dépasser le prix du marché. Acheter avec des professionnels.
Photos ..
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D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 048 .. 360 000 DT448 m²"Possibilité maison d'hôtes et Airbnb"Secteur Tourbey El Bey
Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le secteur historique de Tourbet El Bey, à proximité du mausolée. Cette grosse maison unique offre un mélange parfait de charme traditionnel et de commodités modernes.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-chaussée : 208 m² comprenant un studio et un appartement S+2, idéal pour une utilisation comme maison d'hôtes.
Étage : 240 m² avec un patio couvert et 6 pièces, parfait pour une famille ou pour des revenus locatifs supplémentaires.
Terrasse : 240 m² offrant une vue imprenable et un espace extérieur généreux.
Dépôt : Un local commercial ou de stockage supplémentaire.
Points Forts :
Emplacement Privilégié : Proche du mausolée et dans le cœur historique de la Médina de Tunis.
Potentiel de Revenus : Idéal pour une maison d'hôtes ou des locations à long terme.
Espace Extérieur : Grande terrasse et patio couvert pour profiter du climat tunisien.
État Impeccable : Le bien est en très bon état et prêt à emménager.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tunis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !
+216 54 66 52 67Suite ...
400 000 DTMEDINA TUNIS Réf: M. 046Secteur Tourbey El Bey
Médina Tunis
Maison traditionnelle
Travaux à prévoir
Tourbet El Bey
300 M² au sol
Attention. Lorsque vous achetez un bien avec des travaux à faire, le montant travaux plus achat ne doit pas dépasser le prix du marché. Acheter avec des professionnels.
La médina est une valeur sûr
450 000 DTMEDINA TUNIS Réf: M. 049Commerces+AppartementSecteur Tourbey El Bey
Médina de Tunis
Maison traditionnelle et
locaux commerciaux
sur le circuit touristique
Voir projet professionnel (Restaurant, galerie d'art ...)
Affaire intéressante
Réf: M. 057 .. 470 000 DT
198 M² (couvert)
Secteur Rue Pacha
Description :
Découvrez cette magnifique demeure traditionnelle, idéalement située au cœur de la médina. Entourée de maisons d'hôtes et de cafés maures, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 100 mètres du restaurant Dar Jeled. Elle est également à proximité immédiate de la rue Sidi Ben Arous, de la rue du Pacha, et de la Rue Dar El Jeld.
Caractéristiques :
Superficie du terrain : 103 m²
Superficie construite : 197 m²
Titre foncier individuel
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Cour
Vaste salon
2 chambres
Cuisine
Salle d'eau
WC
Premier étage :
Hall
Espace de séchage
4 chambres
Prix demandé : 470 000 DT
Photos ..
+216 54 66 52 67Réf: M. 016 .. 480 000 DT150 M² au sol
Rue AndalousSecteur Tourbey El Bey
Rue Andalous
A vendre: maison traditionnelle située rue Andalous, dans la médina de Tunis.
Voici les détails :
Surface au sol : 150 m²
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée : 3 pièces
Étage : 5 pièces
Potentiel :
La propriété est idéale pour être utilisée comme maison d'hôtes ou pour des locations Airbnb.
Contexte historique et environnement :
La rue des Andalous est réputée pour son charme et son histoire. Les portes à arc outrepassé témoignent du passé aristocratique du quartier, autrefois habité par des réfugiés andalous fortunés. Le calme de cette rue contraste avec l'agitation touristique et commerciale d'autres parties de la médina, offrant ainsi un cadre de vie paisible.
Photos ..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Hayett Bejaoui:
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 009 .. 650 000 DT 450 M² Maison 10 ChambresSecteur Tourbey El Bey
À Vendre : Maison de Charme dans la Médina de Tunis
Adresse : Rue Korthani, Médina de Tunis
Description :
Découvrez cette magnifique maison sur deux niveaux, idéalement située dans la Médina de Tunis. Avec une surface au sol de 180m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une transformation en hôtel de charme.
Caractéristiques :
Chauffage Central : Confort assuré tout au long de l'année.
Climatisation : Rafraîchissement optimal pour les journées chaudes.
Plan : Disposition bien pensée pour maximiser l'espace et le confort.
Ascenseur : Accessibilité facilitée entre les niveaux.
Plafond Amovible Électrique : Fonctionnalité moderne pour un aménagement flexible.
Salles de Bain : 4 salles de bain complètes pour un confort optimal.
Salles d'Eau : 2 salles d'eau supplémentaires pour plus de commodité.
Chambres : 10 chambres spacieuses, idéales pour une utilisation en hôtel de charme.
État : La maison est en bon état général.
Ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir un hôtel de charme, avec son emplacement privilégié et ses équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cœur de la Médina de Tunis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf: M. 035 .. 670 000 DTDAR BUENO MEDINA TUNISPossibilité maison d'hôtesSecteur Rue Pacha
A vendre: Maison à la belle prestance située rue Hafsia, dans la médina de Tunis, avec les caractéristiques suivantes :
Structure et disposition :
Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, chambres, toilette, salle d'eau, entrée.
Premier étage : Cinq chambres.
Terrasse : Située au-dessus du premier étage, avec une cuisine.
Surface au sol : 116 m².
Revenus supplémentaires :
Revenu locatif : 16 000 DT par an.
Relais téléphonique : 1 300 DT par mois.
Titre de propriété : La maison est vendue avec un titre de propriété.
Prix : 670 000 DT.
Cette maison est idéale pour un projet de maison d'hôtes, grâce à sa disposition et à ses revenus locatifs potentiels.
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D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 002 .. 800 000 DT500 M² Rue AndalousSecteur Tourbey El BeyVotre Clé pour des Revenus Passifs : Achetez, Louez, Profitez !
Médina de Tunis
Tourbet El Bey
À Vendre : Grande maison
Localisation : Rue Andalous, Médina de Tunis
Type de bien : Maison à étage
Surface : Grande surface
État : Bon état
Caractéristiques :
2 ateliers
Emplacement privilégié dans la Médina de Tunis
Potentiel pour divers usages (résidentiel, commercial, artisanal)
Belle affaire dans un quartier historique Photos ..
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un Dar au cœur de la Médina de Tunis !
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D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 079 .. 1 200 000 DTGrande surfaceMaison traditionnelle (Voir comme maison d'hôtes)Secteur Tourbey El Bey
Découvrez ce magnifique Dar niché au cœur de la Médina de Tunis, un véritable joyau historique et culturel. Ce Dar authentique vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où tradition et modernité se rencontrent.
Emplacement Privilégié : Située dans la célèbre Médina de Tunis, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison vous plonge dans l'histoire et la culture tunisienne.
Architecture Traditionnelle : Profitez d'une architecture typique avec un patio, des arcs en ogive et des détails artisanaux qui racontent une histoire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un Dar au cœur de la Médina de Tunis !
Hayett Bejaoui:
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 064 .. 1 200 000 DT440 m² couvert
Maison traditionnelleRue Pacha
Maison traditionnelle
Localisation
Adresse : Rue Pacha, Médina de Tunis
Contexte : Située dans la partie haute de la médina, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Quartier : Restauré avec une excellente notoriété.
Type de Propriété
Type : Maison traditionnelle (Dar)
État : Bon état
Caractéristiques Uniques
Historique : Construite par un officier turc, avec une porte historique.
Architecture : Présence de deux skiffs à l'entrée, un grand patio central, et des makssoura (fenêtres traditionnelles).
Sous-sol : Présence d'une cave et début de tunnel.
Surfaces
Surface totale au sol : 325 m²
Rez-de-chaussée : 265 m² (dont 60 m² couvert)
Premier étage : 175 m² couvert
Surface couverte totale : 440 m²
Disposition
Rez-de-chaussée : Trois grandes chambres dont une avec deux makssoura, une salle de bain, une cuisine, plusieurs autres pièces, et un escalier menant à une terrasse.
Premier étage : Un petit hall, quatre chambres, une cuisine, des toilettes, et un débarras.
Rareté et Prix
Rareté : Propriété rare sur le marché en raison de son emplacement et de ses caractéristiques historiques.
Prix : 1 200 000 DT (dinars tunisiens).
Photos
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+216 54 66 52 67Réf: M. 013 .. 2 200 000 DTPossibilité maison d'hôtesSecteur Rue Pacha
À Vendre : Magnifique DAR en cours de restauration dans le triangle d'or de la médina de Tunis
Prix de vente : 2 000 000 DT
Coût estimé pour terminer les travaux : 200 000 DT
Caractéristiques :
Surface au sol : 310 m² (dont patio de 30 m²)
Surface étage couvert : 270 m²
Terrasse : 270 m² (dont salon/kitchenette de 30 m²)
Prestations :
Chauffage central
Jacuzzi extérieur sur la terrasse
Jacuzzi en cours de construction
Salon/kitchenette
Logement indépendant pour le gardien avec entrée séparée
Description :
Ce bien d'exception est actuellement en cours de restauration avec des finitions de qualité. Situé dans le prestigieux triangle d'or de la médina, il offre un cadre de vie unique alliant tradition et modernité.
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Photos ..
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D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 070 .. 3 400 000 DT600 m²Possibilité maison d'hôtesSecteur Rue Pacha
Dar de luxe à vendre dans la médina de Tunis, située dans un quartier restauré avec une excellente notoriété.
Caractéristiques de ce Dar :
Type de bien : Dar de luxe
Surface au sol : 377 m²
Surface couverte : 600 m²
R+1 (Rez-de-chaussée + 1er étage)
Localisation :
Adresse : Rue Bir Lahjar
Proximité : Près de la rue Dar El Jeld et de la rue Pacha
Environnement : Proche des lieux de pouvoir
Rez-de-chaussée :
Grand patio
4 chambres
1er étage :
4 grandes chambres
Terrasse
5 toilettes
Skifa (vestibule traditionnel)
Cuisine
Utilisation potentielle :
Maison d'hôtes de luxe
Airbnb
Restaurant de luxe
Prix: 3 400 000 DT (Dinars Tunisiens)
Particularité : Rare dans la médina
Ce Dar est un investissement intéressant, surtout pour ceux qui cherchent à exploiter une activité dans le domaine de l'hôtellerie ou de la restauration de luxe. Si vous souhaitez plus d'informations,
Contacter-nous au:
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
550 000 DT ... 460 M² plus terrasse
Médina Tunis Réf: M. 032
Médina Tunis
A quelques pas des souks
Grande surface
Sidi Mehrez
Etat moyen
Voir comme maison d'hôtes
Investir ou créer des maisons d'hôtes ou des AirBnB dans la médina de Tunis peut être une opportunité intéressante pour plusieurs raisons :
- Demande Touristique : Tunis est une destination touristique populaire, et la médina en est l'un des principaux attraits. Les touristes recherchent souvent des hébergements authentiques et proches des sites historiques.
- Expérience Authentique : Les maisons d'hôtes et les Airbnb offrent une expérience plus authentique et personnelle que les hôtels traditionnels, ce qui peut attirer les voyageurs à la recherche d'une immersion culturelle.
- Coût de la Vie : Comparé à d'autres destinations touristiques, le coût de la vie à Tunis peut être relativement bas, ce qui peut rendre l'investissement plus accessible et potentiellement rentable.
- Diversification des Revenus : Investir dans l'immobilier locatif peut diversifier vos sources de revenus, surtout si vous possédez déjà d'autres actifs ou entreprises.
- Soutien Local : Il peut y avoir des initiatives locales ou des subventions pour encourager la rénovation et la préservation des bâtiments historiques dans la médina, ce qui pourrait réduire les coûts initiaux.
- Potentiel de Croissance : Avec une stratégie marketing efficace et une bonne gestion, il y a un potentiel de croissance et de rentabilité, surtout si vous parvenez à attirer une clientèle fidèle.