Appartement + Ateliers à rénover
Rue Andalous
Potentiel exceptionnel !


Surface: Nous attendons les plans

Hayet Béjaoui
Conseillère en immobilier

Localisation et accès

Situation : Ce bien est situé au bout de la rue Andalous, dans un quartier bien desservi et facile d’accès.
Atouts : Proximité des commodités, ambiance typique, et potentiel pour un projet résidentiel ou mixte (habitation + activité).

Public cible


Familles cherchant un projet à personnaliser.
Investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Artisans ou entrepreneurs souhaitant mixer habitation et activité professionnelle.

Exemple de plan d’aménagement


Rez-de-chaussée : Séjour + cuisine ouverte.
1er étage : 3 chambres + patio.
Terrasse : Espace détente ou potager urbain.



2. Description du bien
Rez-de-chaussée

2 ateliers avec des plafonds voûtés en briques, offrant un charme architectural unique.
Potentiel : Ces espaces peuvent être réaménagés en pièces habitables (ex. : séjour, cuisine, bureau, ou espace commercial).
À prévoir : Travaux de réaménagement pour rendre ces espaces habitables selon vos besoins.

3. Points forts

Architecture typique : Plafonds voûtés en briques, patio, et terrasse.
Flexibilité : Possibilité de créer un espace de vie sur deux niveaux, ou de mixer habitation et activité professionnelle.
Potentiel locatif ou personnel : Idéal pour une famille, un investisseur, ou un artisan cherchant un espace polyvalent.

4. Travaux à prévoir


Réaménagement du rez-de-chaussée pour le rendre habitable (isolation, cloisons, électricité, plomberie, etc.).
Rafraîchissement général : Peinture, sol, et éventuellement modernisation des installations.
Budget à prévoir : À estimer selon le projet (possibilité de faire une étude préalable avec un architecte ou un maître d’œuvre).

1er étage

Appartement de 3 grandes pièces + patio, offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable.
Accès à une terrasse, idéal pour des moments de détente ou des projets d’extension.